Luftbild Peelwatt

Baugrund für Gewerbe Gewerbefläche im Gewerbegebiet Peelwatt

Marie-Curie-Ring
24941 Flensburg

Die wichtigsten Daten:

36,00 € *Kaufpreis pro m²
1.371 m² Grundstücksfläche
0,7Grundflächenzahl
Bebauungsplan Nr. 179, 2. Änd.Bebaubar nach
VollerschlossenErschließungszustand
GewerbegebietBaunutzung
410 %Gewerbesteuer Hebesatz

Objekt:

Im Flensburger Gewerbegebiet Peelwatt an der Eckernförder Landstraße steht die letzte Gewerbefläche zur Verfügung. Da es sich um geförderte Gewerbeflächen handelt, werden Grundstücksinteressenten gebeten, ein Bebauungskonzept mit einer Unternehmensdarstellung und Vorhabenbeschreibung vorzulegen. Der Verkauf erfolgt ausschließlich an Unternehmen, die die Bedingungen der Gemeinschaftsaufgabe "Verbesserung der regionalen Wirtschaftsstruktur (GA)" erfüllen.

  • Luftbild Peelwatt
  • Karte Flensburg
  • Flensburg - im Norden Deutschlands an der dänischen Grenze
  • Flensburg - schnelle Anbindung an die A7
  • Luftbild und Lage der Fläche im Peelwatt
  • Luftbild der Fläche im Peelwatt
  • Ausschnitt aus dem B-Plan Nr 179, 2 Änd
  • wimi_foerderprogramm_wirtschaft_02
  • Nummerierungsplan Peelwatt

Erschließung:

Die Flächen sind erschlossen. Es fallen noch einmalige Anschlußgebühren an.

Glasfaseranschluss ist vorbereitet.

Bebaubarkeit:

Die Festsetzungen des Bebauungsplanes sind zu berücksichtigen, u.a. Grünbelange. Es wird wird zusätzlich ein Abschlag von 3 €/m² zur Umsetzung der grünordnerischen Vorgaben erhoben. Eine Gestaltungsberatung ist obligatorisch. Die GRZ beträgt 0,7. Es sind Abstandsvorschriften zu den Erschließungsstraßen einzuhalten. Die Abwassersatzung ist ebenfalls zu berücksichtigen.

Sonstiges:

Grundstücksbasispreis 36,00 EUR/m² inkl. Erschließungskosten. Es sind Preis-Zuschläge in Abhängigkeit der Grundstücksnutzung möglich. Betriebliche Investitionsvorhaben können unter bestimmten Voraussetzungen bezuschusst werden - sprechen Sie uns gerne an.

Die in diesem Exposé gemachten Angaben zu dem Objekt beruhen auf den Auskünften und den Unterlagen des Eigentümers.

Die Dienstleistungen der WiREG sind für Käufer und Verkäufer unverbindlich und kostenlos.

Kontakt

Ich helfe gern Oliver Wilhelm

+49 (0) 461 - 99 92 210
+49 (0) 151 - 17 63 30 60
wilhelm@wireg.de

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    Lage:

    Als weiteres Gewerbegebiet im Süden Flensburgs, gleich vis-a-vis dem Technolgiezentrum, liegt das gut angebundene Gewerbegebiet Peelwatt am Marie-Curie-Ring, gut erreichbar über die Eckernförder Landstraße, Kreuzung Lise-Meitner-Straße. Von hier aus gelangt man schnell auf die Autobahn und in die Stadt. Mittlerweile sind deutlich über 200 Unternehmen mit ca. 6.000 Beschäftigten im Umfeld tätig. Die Gewerbeflächen rund um das Technologiezentrum Flensburg sind an technologieorientierte oder produzierende Unternehmen veräußert. Auch die Hochschulen und der Campus liegen in der Nähe.