WEG BPlan4 Detail

Baugrund für Gewerbe Gewerbefläche in Handewitt (WEG) B4

Skandinavien-Damm
24983 Handewitt

Die wichtigsten Daten:

19,00 € *Kaufpreis pro m²
19.720 m² Grundstücksfläche
0,8Grundflächenzahl
Bebauungsplan Nr. 4 (2. Änderung) der WEG Gewerbepark IIBebaubar nach
VollerschlossenErschließungszustand
GewerbegebietBaunutzung
360 %Gewerbesteuer Hebesatz

Objekt:

Bei diesem Gewerbegrundstück handelt es sich um eine sofort verfügbare Fläche der WEG in Handewitt. Das von der Stadt Flensburg und der Gemeinde Handewitt gemeinsam betriebene Gewerbegebiet der WEG ist an die A7 sehr gut angebunden. Es empfiehlt sich für Produktions- und Dienstleistungsunternehmen.

Die Parzellen 1 und 2 ergeben gemeinsam eine Größe von fast 20.000 m² und bieten sich für großflächige Nutzungen in exponierter Lage an.

  • WEG BPlan4 Detail
  • Karte Handewitt
  • Handewitt an der A7, nahe der dänischen Grenze
  • Handewitt am Skandinavien Damm und der B199
  • Luftbild Skandinavien Damm in Handewitt
  • Luftbild der Fläche
  • Auszug B-Plan Nr 4
  • Lage des Grundstücks

Erschließung:

Die Flächen sind voll erschlossen. Glasfaseranschluss für dieses Gebiet ist vorbereitet. Der Anschluss kann über die gängigen Breitbandanbieter erfolgen.

Bebaubarkeit:

Flächen für das klassische Gewerbe wie Produktionsunternehmen sowie produktionsorientierte Dienstleistungsbetriebe oder Großhandel. Einzelhandel mit Waren des täglichen Bedarfs sind auf diesen Flächen ausgeschlossen. Es gelten die Vorgaben des B-Planes Nr. 4 der WEG.

Die Grundflächenzahl beträgt 0,8, die maximale Firsthöhe liegt bei 15 Metern über Gelände, wobei auf Parzelle 1 und 2 ein "Schutzbereich Richtfunkstrecke Telekom" zu beachten ist.

Sonstiges:

* Preis lt. Preisdifferenzierungsmodell nach Nutzungsgrad. Grundstücksbasispreis 19,00 EUR/m² inkl. Erschließungskosten. Es sind Preiszuschläge in Abhängigkeit der Grundstücksnutzung möglich.

Die in diesem Exposé gemachten Angaben zu dem Objekt beruhen auf den Auskünften und den Unterlagen des Eigentümers.

Die Dienstleistungen der WiREG sind für Käufer und Verkäufer unverbindlich und kostenlos.

Betriebliche Investitionsvorhaben können unter bestimmten Voraussetzungen bezuschusst werden - sprechen Sie uns gerne an.

Kontakt

Ich helfe gern Burkhard Otzen

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otzen@wireg.de

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    Lage:

    Die Nähe zu Handewitt und dem Oberzentrum Flensburg sowie die direkte Anbindung nach Dänemark machen diese Flächen besonders attraktiv. Die Gewerbefläche liegt direkt an der B199 und an der Anschlußstelle zur A7. In unmittelbarer Nähe befindet sich der "Scandinavian Park" mit Einkaufszentrum und attraktiven Dienstleistungsangeboten.