GE_LMS10219

Baugrund für Gewerbe Gewerbefläche in der Lise-Meitner-Straße

Lise-Meitner-Straße
24941 Flensburg

Die wichtigsten Daten:

35,00 € *Kaufpreis pro m²
6.075 m² Grundstücksfläche
0,7Grundflächenzahl
Bebauungsplan 138, 3. Änd.Bebaubar nach
VollerschlossenErschließungszustand
GewerbegebietBaunutzung
410 %Gewerbesteuer Hebesatz

Objekt:

Bei dem Gewerbegrundstück handelt es sich um eine sofort verfügbare Gewerbefläche (GE). Durch die Nähe zum Technologiezentrum Flensburg und bereits angesiedelter innovativer Unternehmen wird technologieorientierten Betrieben ein interessanter und entwicklungsreicher Standort geboten.

  • GE_LMS10219
  • Karte Flensburg
  • Flensburg - im Norden Deutschlands an der dänischen Grenze
  • Flensburg - schnelle Anbindung ans überörtliche Straßennetz
  • Luftbild Flensburg
  • Luftbild der Fläche
  • Ausschnitt aus dem B-Plan Nr 138, 3 Änd

Erschließung:

Glasfaseranschluss für dieses Gebiet ist vorbereitet. Der Anschluss kann über die gängigen Breitbandanbieter erfolgen. Trennsysteme für Schmutz- und Regenwasser sind vorhanden. Trinkwasserqualität/-Anschluss, Fernwärmeanschluss ist in der Straße. Niederspannungsanschluss beträgt max. 130 kW, Aufbau einer Trafostation ist möglich.

Bebaubarkeit:

Grünfläche (zu erhalten, nicht bebaubar) gehört zum Grundstück, 35 m Pflanzenstreifen (ca. 1.700 m²) im hinteren Grundstücksbereich. Grünbelange sind zu berücksichtigen. Zu beachten ist eine Verbauung im Boden, eine Baugrunduntersuchung ist empfehlenswert.

3-geschossige Bebauung ist möglich, die GRZ beträgt 0,7. Die Bauweise ist nicht festgesetzt.

 

Sonstiges:

* Es sind Preiszuschläge in Abhängigkeit der Grundstücksnutzung möglich.

Die Dienstleistungen der WiREG sind für den Käufer und Verkäufer unverbindlich und kostenfrei.

Betriebliche Investitionsvorhaben können unter bestimmten Voraussetzungen bezuschusst werden - sprechen Sie uns gerne an.

Lage:

Im Süden Flensburgs liegt das gut angebundene Industrie- und Gewerbegebiet "Erweiterung Süd" an der Lise-Meitner-Straße. Von hier aus gelangt man schnell auf die Autobahn und in die Innenstadt. In der Nähe befinden sich das Technologiezentrum und der Fördepark; auch die Hochschulen/Campus sind schnell erreichbar.