Luftbild Kappeln

Baugrund für Gewerbe Gewerbepark Nordschwansen (ab 2021 verfügbar)


24376 Kappeln

Die wichtigsten Daten:

Auf Anfrage *Kaufpreis pro m²
170.000 m² Grundstücksfläche
UnerschlossenErschließungszustand
GewerbegebietBaunutzung
370 %Gewerbesteuer Hebesatz

Objekt:

Der Gewerbepark Nordschwansen befindet sich in Kappeln im Ortsteil Ellenberg an der Bundesstraße B203 Richtung Eckernförde, gegenüber dem bestehenden Gewerbegiet Loitmark. Ob Produktionsunternehmen, Dienstleister, Großhandel oder Handwerk, die Flächen sind für alle Unternehmenszweige bestens geeignet. Der Zuschnitt der Grundstücke kann individuell verändert werden und richtet sich so weit wie möglich nach den Interessen des Käufers.

  • Luftbild Kappeln
  • Kappeln Kartel
  • Kappeln an der Schlei und an der Ostsee
  • Anbindung nach Husum (B201), Flensburg (B199) und Eckernförde (B203)
  • Luftbild - Lage des Gewerbegebiets
  • Luftbild der Fläche
  • Mögliche Parzellierung der Grundstücke

Erschließung:

Die Grundstücke werden voll erschlossen angeboten, es fallen nur Anschlusskosten für die Versorgungshausanschlüsse an. Eine High-Speed-Internetversorgung mit Glasfaserkabeln (FTTH) bis zu den Betrieben ist möglich.

Bebaubarkeit:

Der Zweckverband "Interkommunales Gewerbegebiet Nordschwansen" (IGN) bereitet derzeit die planerischen Voraussetzungen für das Gewerbegebiet vor. Der Abverkauf der Grundstücke soll nach der Fertigstellung ab 2021 beginnen.

Sonstiges:

Der Gewerbepark wird nachhaltig entwickelt werden, um einen Ausgleich zwischen ökonomischen, ökologischen und sozialen Interessen zu erreichen. Die mit diesem Ansatz verbundenen Synergieeffek-te und Kosteneinsparungen kommen nicht nur der Umwelt und nachfolgenden Generationen, sondern auch den ansässigen Unternehmen zu Gute. Verschiedene Pilotprojekte in Schleswig-Holstein haben gezeigt, dass ein ökologisch ausgerichteter beziehungsweise nachhaltiger Standort erhebliche Wett-bewerbsvorteile mit sich bringt.

 

Die Dienstleistungen der WiREG sind für Käufer und Verkäufer unverbindlich und kostenlos. Sollte ein Makler in die Vermittlung dieses Objektes eingebunden sein, bleiben die Vereinbarungen zwischen Makler / Verkäufer / Käufer von diesem Angebot unberührt.

Kontakt

Ich helfe gern Burkhard Otzen

+49 (0) 461 - 99 92 233
+49 (0) 151 - 27 58 73 20
otzen@wireg.de

    Direktkontakt Anfrage senden

    Lage:

    Kappeln ist durch die Bundesstraßen B199, die B201 und die B203 gut angebunden. Die Autobahn A7 ist ca. 30 km entfernt. Hamburg wird in ca. 1,5 Stunden erreicht.

    Kappeln ist das Wirtschaftszentrum an der Schlei. Die Wirtschaftsstruktur Kappelns ist von kleinen Betrieben geprägt, die für den lokalen und regionalen Absatz produzieren und Leistungen anbieten. Aber auch größere Unternehmen sind im Bereich Landtechnik, der Produktion von Nahrungsmitteln bzw. der Herstellung von Spezialprodukten tätig.