Titel Teilfläche West

Baugrund für Gewerbe Gewerbegebiet Ochsenweg - Teilfläche West

Heideland Süd
24976 Handewitt

Die wichtigsten Daten:

26,50 € *Kaufpreis pro m²
14.733 m² Grundstücksfläche
0,8 Grundflächenzahl
Bebauungsplan 12, 4. Änd. Bebaubar nach
Vollerschlossen Erschließungszustand
Gewerbegebiet Baunutzung
360 % Gewerbesteuer Hebesatz

Objekt:

Der B-Plan 12 "Gewerbegebiet Ochsenweg" bietet zwischen Flensburg und Handewitt Gewerbeflächen an und erweitert das bereits abverkaufte Gewerbegebiet Heideland in Handewitt.

Die Flächen sind überplant und der B-Plan ist rechtskräftig. In Abstimmung mit der Gemeinde Handewitt kann der Flächenverkauf bei entsprechendem Bedarf eingeleitet werden. Die WiREG koordiniert den entsprechenden Ablauf für Sie.

Erschließungszustand:

Die Flächen sind voll erschlossen. Es fallen noch einmalige Anschlussgebühren an.

Breitbandanschluss ist grundsätzlich über die gängigen Anbieter möglich.

Infos zu Bebaubarkeit:

Mit der 4. Änderung und Erweiterung des Bebauungsplanes Nr. 12 "Gewerbegebiet - Ochsenweg" setzt die Gemeinde ein Gewerbegebiet im Sinne des § 8 Baunutzungsverordnung fest. Die Grundflächenzahl beträgt 0,8, die Geschossflächenzahl II. Eine abweichende Bauweise ist vorgesehen. Einzelhandelsbetriebe sind ausgeschlossen und Einzelhandel ist nur in Ausnahmefällen zulässig. Betriebsleiterwohnen ist ausgeschlossen. Die festgesetzten Lärmemssionskontingente sind einzuhalten. Auch die weiteren Festsetzungen des Bebauungsplanes sind zu berücksichtigen.

Sonstiges:

*Die Gemeinde bietet die Grundstücke zum Preis von 26,50 €/m² an. Der Kaufpreis setzt sich zusammen aus einem Bodenanteil und einem Ablöseanteil für die Erschließungskosten. Nicht im Kaufpreis enthalten sind die Anschlusskosten für Strom- und ggf. Gasversorgung, die Frischwasserversorgung, die Anschlusskosten für die Schmutz- und Niederschlagswasserbeseitigung sowie die Vermessungskosten.

Die in diesem Exposé gemachten Angaben zu dem Objekt beruhen auf den Auskünften und den Unterlagen des Eigentümers.

Die Dienstleistungen der WiREG sind für Käufer und Verkäufer unverbindlich und kostenlos.

Betriebliche Investitionsvorhaben können unter bestimmten Voraussetzungen bezuschusst werden - sprechen Sie uns gerne an.

Kontakt

Ich helfe gern Burkhard Otzen

+49 (0) 461 - 99 92 233
+49 (0) 151 - 27 58 73 20
otzen@wireg.de

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Lage:

Die Erweiterungsfläche befindet sich südöstlich der gewerblich genutzten Grundstücke Heideland – Süd und erstrecken sich bis zur Bundesstraße 200.

Die Flächen sind über das vorhandene Gewerbegebiet "Heideland" an den überörtlichen Verkehr (Kreisstraße 134, Landesstraße 317 und Bundesstraße 200) angebunden und die Autobahn 7 ist innerhalb weniger Minuten erreicht.