Für jede Gewerbeflächenvermittlung benötigen wir von Ihnen einige Angaben zur Vorhabenbeschreibung. Im folgenden Formular können Sie uns diese Daten sicher und schnell übermitteln, sodass wir uns direkt bei Ihnen zurückmelden können.
Baugrund für Gewerbe Gewerbeflächen in Schleswig Industriegebiet St. Jürgen
St.-Jürgener-Str.
24837 Schleswig
24837 Schleswig
Die wichtigsten Daten:
0,00 €
*Kaufpreis pro m²
13.460 m²
Grundstücksfläche
0,7
Grundflächenzahl
Bebauungsplan 40C
Bebaubar nach
370 %
Gewerbesteuer Hebesatz
Objekt:
Die beiden angebotenen Industrieflächen im Gewerbegebiet St. Jürgen liegen an der St. Jürgener Straße. Das Areal liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 40C der Stadt Schleswig. Es handelt sich um eine der wenigen verfügbaren Industrieflächen der Region mitten in einem gewachsenen und voll belegten Gewerbegebiet mit bester Anbindung an die Ost-West-Achse B201 und damit die Autobahnzubringer in Schleswig/Schuby an die A7. Grundstücksinteressenten werden gebeten, ein Bebauungskonzept mit einer Unternehmensdarstellung, Vorhabenbeschreibung und einem Kaufgebot vorzulegen.
Erschließungszustand:
Die äußere Erschließung der Flächen ist sichergestellt, die innere Erschließung erfolgt im Jahr 2026. Die erforderliche Ver- und Entsorgung wird mehrheitlich über die St. Jürgener Straße erfolgen können. Eine Versorgung mit Glasfaseranschluss ist vorgesehen. Der Anschluss an eine Nahwärmeversorgung ist möglich.
Infos zu Bebaubarkeit:
Die Industriefläche liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 40 C der Stadt Schleswig und ist als Industriegebiet (GI) augewiesen. Einige Festsetzungen im B-Plan: Traufhöhe 10,0 m, Baumassenzahl 7,0, Grundflächenzahl 0,7. Betriebsleiterwohnen und großflächige Einzelhandelsbetriebe sind ausgeschlossen. Alle Vorgaben aus dem B-Plan und der BauNVO sind einzuhalten.
Sonstiges:
Die zentralen Kriterien bei der Vergabe der Grundstücke sind das Kaufpreisangebot, der Arbeitsplatzeffekt, die Art und Intensität der Flächennutzung sowie eine Gewerbeanmeldung am Standort.
Die Dienstleistungen der WiREG sind für Käufer und Verkäufer unverbindlich und kostenlos.
Betriebliche Investitionsvorhaben können unter bestimmten Voraussetzungen bezuschusst werden - sprechen Sie uns gerne an.
Die in diesem Exposé gemachten Angaben zu dem Objekt beruhen auf den Auskünften und den Unterlagen des Eigentümers.
Kontakt
Ich helfe gern Burkhard Otzen
+49 (0) 461 - 99 92 233
+49 (0) 151 - 27 58 73 20
otzen@wireg.de
Lage:
Schleswig ist Kreisstadt und das Mittelzentrum für den südöstlichen Teil des Kreises Schleswig-Flensburg. Die Stadt versorgt neben den rund 26.000 Einwohnern einen großen Einzugsbereich aus dem ländlichen Umfeld mit über 80.000 Einwohnern. Das Industriegebiet liegt im Nord-Osten der Stadt und ist über die B 201 in Ost-West-Richtung und an die A7 gut angebunden.
Die nächste Bushaltestelle ist ca. 150m entfernt, mit dem Bus dauert es 20 min zum Schleswiger Bahnhof. Schleswig ist Haltepunkt auf den Regionalbahnstrecken zwischen Kiel und Husum sowie zwischen Flensburg und Hamburg. Außerdem halten die Eurocity-Verbindungen zwischen Hamburg und Kopenhagen sowie zwischen Flensburg und Prag in Schleswig.